<div>Venta Departamento Monoambiente Balvanera Amoblado</div><div><br></div><div>Luminoso departamento de 27 m² con balcón francés, ubicado en el anteúltimo piso del edificio.</div><div>Ideal para vivir o invertir — excelente rentabilidad por su ubicación estratégica.</div><div><br></div><div>Características principales:</div><div><br></div><div>Cocina a gas con calefón, heladera con freezer y microondas.</div><div><br></div><div>Ambiente principal con cama matrimonial, mesa con sillas, aire acondicionado frío/calor y dos placares amplios.</div><div><br></div><div>Baño completo.</div><div><br></div><div>Amoblado y listo para habitar.</div><div><br></div><div>Bajas expensas: $96.000 (septiembre 2025).</div><div><br></div><div>Edificio con ascensor, rampa de acceso y lavandería.</div><div><br></div><div>Apto crédito y apto profesional.</div><div><br></div><div>Admite mascotas.</div><div><br></div><div>- Ubicación privilegiada:</div><div>A una cuadra del Congreso de la Nación, a dos del Subte A, y muy cerca de universidades (Medicina, Odontología, Económicas), comercios y transporte público.</div><div><br></div><div>Una oportunidad ideal para estudiantes, profesionales o inversores que buscan rentabilidad y comodidad en una zona céntrica.</div><div><br></div> <br>