PRIMER PISO POR ESCALERA<br><br>Venta PH 6 ambientes en Colegiales – 190 m² totales (NO APTO CREDITO)<div><br></div><div>Ubicado en el corazón de Colegiales, a solo dos cuadras de Av. Cabildo y Av. Olleros, se ofrece este PH en primer piso por escalera. La propiedad cuenta con:</div><div><br></div><div>Superficie total: 190 m² (133 m² cubiertos + 57 m² descubiertos entre terraza y patio interno).</div><div><br></div><div>Ambientes: 6 en total, distribuidos en dos plantas.</div><div><br></div><div>Living.</div><div><br></div><div>Comedor diario.</div><div><br></div><div>Cocina independiente.</div><div><br></div><div>Lavadero.</div><div><br></div><div>5 habitaciones.</div><div><br></div><div>Baños en planta baja y planta alta.</div><div><br></div><div>Espacios exteriores: patio interno y amplia terraza.</div><div><br></div><div><br>Su principal diferencial es el valor por metro cuadrado, con un precio de venta menor a los USD 1900/m², por debajo del promedio de la zona.</div><div><br></div><div><br>Excelente ubicación:</div><div><br></div><div>A metros del nuevo Parque Vial de la Estación, próximo a convertirse en polo gastronómico y recreativo.</div><div><br></div><div>Cercano a múltiples líneas de transporte público, comercios, colegios y servicios.<br><br></div><div><br></div><div>Consultar por visitas.</div><div><br></div><div>Grupo Tango Inmobiliaria – Villa Crespo, CABA.</div>